No início da noite desta terça-feira, dia 30, a Prefeitura e o Governo do Estado entregaram 222 apartamentos do Residencial Ipê, na Mooca. O empreendimento foi construído por meio da Parceria Público-Privada (PPP) da Habitação em terreno disponibilizado pelo governo municipal no espaço da antiga feira confinada na rua dos Trilhos. O prefeito Ricardo Nunes (MDB) e o governador Tarcísio de Freitas (Republicanos) estiveram presentes na cerimônia.
O empreendimento recebeu investimento de R$ 40 milhões. Pelo convênio firmado entre Município e Estado, 135 apartamentos foram destinados a famílias cadastradas pela COHAB-SP e outros 87 à demanda da CDHU.
Durante a cerimônia, o prefeito Ricardo Nunes (MDB) destacou às famílias a boa localização do conjunto habitacional. “Vocês estão recebendo seus apartamentos em um lugar muito bacana, a pouco mais de 1 km da estação Bresser do metrô, a 200 metros das linhas de ônibus, a 10 minutos de caminhada da UBS e da UPA Mooca. É uma alegria muito grande realizar essa entrega hoje”, declarou.
O Residencial Ipê é formado por três torres de nove pavimentos, com apartamentos de aproximadamente 50 metros quadrados. Todas as unidades têm dois dormitórios, sala, cozinha, banheiro e lavanderia, sendo sete adaptadas para pessoas com deficiência. Conforme previsto em contrato, os apartamentos são entregues com fogão e geladeira. O condomínio tem brinquedoteca, playground, churrasqueira, academia, coworking, bicicletário, salões de festas e de jogos, lavanderia coletiva e cinco lojas no térreo.
O conjunto habitacional foi erguido por meio da PPP Pode Entrar, modalidade em que a iniciativa privada é responsável pela implantação, manutenção e conservação dos empreendimentos durante o período da concessão, enquanto a Prefeitura realiza a contraprestação contratual conforme a entrega das unidades. As famílias beneficiadas contribuem com o pagamento dos imóveis de acordo com as regras do programa. Os apartamentos são destinados a famílias com renda de até cinco salários mínimos, prioritariamente oriundas de áreas de risco, beneficiárias de auxílio-moradia ou inscritas em editais públicos da Companhia.
Durante as obras, os futuros moradores ficam isentos de pagamento. A primeira prestação é quitada apenas 30 dias após a entrega das chaves. O Governo do Estado também assume, durante a construção, despesas como ITBI, registro em cartório e seguro por morte ou invalidez permanente.
Melhorias urbanas
Segundo a Prefeitura, como parte da implantação do empreendimento, ocorreram intervenções para qualificar o entorno. Foram entregues uma praça pública, a abertura da rua Telmo Giolito Porto, ligando as ruas dos Trilhos e Bresser, com investimento de R$ 2,4 milhões, e a requalificação da avenida Paes de Barros, que recebeu R$ 14,2 milhões para melhorar a mobilidade, os espaços públicos e a infraestrutura da região.
O Residencial Ipê integra um conjunto de investimentos que vem transformando a Mooca e o Brás em um dos principais polos da política habitacional da capital.
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